Description:

**НОРМЫ продолжительности проектирования**, **объектов строительства**, МРР-3.1.10-97, СИСТЕМА НОРМИРОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ, Москва 1997, ВВЕДЕНИЕ Определение норм продолжительности проектирования зданий и сооружений находится в прямой зависимости от трудоемкости выраженной в чел. днях или в чел. мес. к технологической последовательности выполнения работ, влияющей на уровень совмещения процессов проектирования. Существенное значение имеет также распределение удельных весов отдельных разделов этих работ в общей продолжительности разработки ПСД. Методология формирования и практического применения норм продолжительности проектирования базируется на принципах увязки интересов проектных организаций и заказчика в современных условиях поэтапного перехода к рыночной экономике со всеми присущими рынку процессами и явлениями (инфляция и т.п.). Единый методический подход к системе норм и нормативов продолжительности выполнения ПСД, адекватный условиям рыночных отношений, создает соответствующие экономические предпосылки, направленные на упорядочение технологических процессов в проектировании, создает необходимые условия при заключении хозяйственных договоров между заказчиками и проектными организациями и способствует нормализации взаимоотношений между ними. При разработке «Норм продолжительности» использованы следующие источники информации: 1. «Справочник по ценообразованию» под редакцией Н.Т. Глушкова, изд. «Экономика», 1985 г., Москва. 2. У.Э. Минков «Оценка эффективности капитальных вложений (новые подходы)», Москва, «Наука», 1991г. 3. Л. Катерович и др. «Экономика и организация», Москва, изд. «Наука», 1990 г. 4. Роберт Пиндай К. «Микроэкономика», изд. «Экономика», «Дело», 1992 г. 5. Стенм Фишер, изд. «Экономика», Москва, 1993 г. Работа выполнена временным творческим коллективом под руководством заместителя начальника координационно-маркетингового управления Москомархитектуры Минаева Ю.В. **ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ** 1. Нормы продолжительности разработки проектно-сметной документации (ПСД) являются составной частью комплексной системы экономических норм и нормативов в проектно-строительном комплексе города. 2. Нормы продолжительности разработки ПСД базируются на комплексном, системном подходе с применением экономико-математических методов и программно-технических средств. 3. В структуре норм продолжительности учтен экстенсивный и интенсивный характер интеллектуального труда, корреляционная зависимость (или ее отсутствие) между принятыми моделями определения стоимости проектирования и нормами продолжительности разработки ПСД, характерные особенности каждого вида проектной документации и объекта строительства. 4. Нормативная продолжительность разработки ПСД функционально связана следующими зависимостями: - нормативом времени выполнения единицы продукции; - общей площадью рассматриваемого объекта; - коэффициентами, учитывающими изменения объема работ по отношению к базовому и коэффициентом совмещения процессов проектирования. 5. Нормативная продолжительность разработки ПСД не учитывает время, необходимое: - для сбора и анализа исходных данных; - выполнение изыскательских работ; - согласования проектных решений с заинтересованными организациями и организациями государственного надзора; - экспертизу и утверждение проектной документации. 6. Нормативная продолжительность разработки ПСД учитывает время необходимое для проектирования объекта, как единого целого. 7. Продолжительность проектирования комплекса, состоящего из нескольких объектов, связанных единым архитектурным замыслом или технологическим процессом, определяется на основе сетевых графиков с использованием норм продолжительности разработки ПСД отдельных объектов и систем с учетом совмещения процессов проектирования. 8. Продолжительность разработки раздела (за исключением архитектурно-строительного раздела) или части проекта определяется пропорционально их доле в общем объеме работ с коэффициентом 1,2, учитывающий время на ознакомление с проектом в целом. Продолжительность разработки архитектурно-строительного раздела принимается равной общей продолжительности проектирования с коэффициентом 0,9. 9. При привязке объектов нормативная продолжительность определяется в % от общей продолжительности проектирования при следующих условиях: - с переработкой нулевого цикла - 30%; - с изменением назначения 1-го нежилого этажа - 50%; - с изменением этажности - 50%; - с размещением нежилых этажей в конструкциях типа «Стол» - 50%. 10. Доля раздела проекта в общем объеме ПСД определяется по разбивке долевого участия в соответствии с классификацией по стадиям проектирования, принятой в проектной организации. 11. Использование норм продолжительности разработки ПСД позволяет упорядочить: - установление в договорах подряда объективных сроков разработки ПСД; - стоимость проектных работ в случае сокращения сроков проектирования, принятых в договорах по сравнению с нормативными (см. «Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗП (2-ая редакция) (распоряжение мэра Москвы от 12.08.96 № 222 1-РМ); - установлению нормативно-правового основания для преодоления разногласий, возникающих между заказчиком и проектной организацией по поводу продолжительности проектирования. 12. Нормы продолжительности разработаны для следующих стадий проектирования: - эскизный проект (ЭП), эскизный проект застройки (ЭПЗ); - технико-экономические обоснования (ТЭО); - проект (П); - рабочий проект (РП); - рабочая документация (РД). 13. Применение компьютерных технологий учитывается коэффициентом Ккп. **КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ** 14. Классификация проектной документации определяется: - по отраслевому признаку; - видом строительства; - стадией проектирования. 15. Классификация по отраслевому признаку: - объекты жилищного назначения; - объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания; - объекты культурно-просветительного, зрелищного и физкультурно-оздоровительного назначения; - объекты науки, просвещения, здравоохранения и учреждений финансов и юстиции; - объекты коммунального хозяйства; - объекты инженерно-транспортного обеспечения; - объекты производственного назначения; - объекты благоустройства и озеленения. 16. По видам строительства: - отдельно стоящие объекты; - градообразующие архитектурные ансамбли и комплексы; - комплексы гражданского и производственного назначения, не связные единым технологическим процессом; - тоже, связанные единым технологическим процессом; - застройки жилых кварталов, микрорайонов. 17. По стадиям проектирования: - эскизный проект (ЭП); - эскизный проект застройки (ЭПЗ); - технико-экономические обоснования (ТЭО); - проект (П); - рабочий проект (РП); - рабочая документация (РД). **ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ НОРМ И НОРМАТИВОВ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ** 18. Формирование норм и нормативов продолжительности проектирования основывается на следующих принципах: - системном, комплексном подходе; - построение технологических сетевых моделей на основе использования экономико-математических методов с применением современной вычислительной техники; - использовании нормативно-параметрического метода для усредненных «эталонных» объектов; - создании единой нормативной базы, которая должна обеспечить объективную оценку наиболее существенных свойств объектов проектирования через их критериальные физические параметры (га, м2 общей площади, п.м., км и т.д.) с учетом качественных характеристик, позволяющих осуществлять сравнение (сопоставление) каждого конкретного объекта с эталонным образцом. 19. Установлении пропорциональной зависимости норм продолжительности разработки ПСД от ее стоимости и трудоемкости; - четкого разграничения проектных работ в зависимости от их назначения по стадиям проектирования; - определении базовой стоимости проектных работ в ценах 1991 года. **МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ФОРМИРОВАНИЮ НОРМ И НОРМАТИВОВ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ** 20. Продолжительность разработки проекгно-сметной документации (ПСД) находится в непосредственной зависимости от следующих факторов: - объема и содержания (стоимости) работ; - количества разработчиков и их квалификации; - технологической последовательности и взаимозависимостей при разработке разделов проекта составляющих полный объем ПСД; - трудоемкости выполнения отдельных операций и разделов; - соотношения последовательных и параллельных операций при разработке ПСД, характерное для различных стадий проектирования. 21. Объем и содержание работ характеризуется стоимостью выполнения ПСД, учитывающей необходимые трудозатраты, зависящие от величины общей площади и функционального назначения объекта (территории), стадии проектирования и других факторов. 22. Количество и соотношение специалистов различной квалификации в группе разработчиков существенно влияет на среднюю выработку (Вер) и тем самым на трудоемкость выполнения работ. Средняя выработка определяется по следующей формуле: \( B_{cp} = \frac{ЗПср(1+Р^ср)}{Кз} \) 23. где: ЗПср - средняя зарплата в бригаде разработчиков; Pcp - средняя рентабельность в проектной организации; Кз - коэффициент зарплаты, определяющий долю зарплаты в себестоимости. Трудоемкость выполнения ПСД определяется по формуле: \( T_{нЧр} = \frac{Ц}{Чр} \) 24. где Th - нормативное время выполнения работы в мес.; Чр - расчетная численность специалистов, выполняющих работу; Спсд - стоимость разработки ПСД в руб. Таким образом, нормативное время на выполнение работы (операции) равно: \( T_{нЧр} = \frac{Ц}{Чр} \) 25. Расчетная численность специалистов, выполняющих работу, определяется по формуле: \( Чр = \frac{ЧпхКуч}{1+Р^ср} \) 26. где: Чп - плановая численность специалистов, участвующих в разработке документации; Куч - коэффициент участия специалистов в разработке документации. 27. \( T_{ni} = \frac{ЧпхКуч}{1+Р^ср} \) 28. где: Tni - плановое время участия специалиста в разработке ПСД; T - продолжительность разработки расчетного этапа проектирования; Чп - плановая численность специалистов, участвующих в разработке ПСД; Куч<1,0 29. 4.4. Технология разработки ПСД... Ключевые слова: формула, назначение, спортивный зал, диаметр, ресторан, установка, отдельный, отдельный стоящий, станция, продолжительность разработка, категория, единый, цена, трудоёмкость, формирование норма, нормативный продолжительность, месяц стадия, показатель, стоящий, посадочный, учреждение, метод, классификация, отраслевой признак, посещение, время, комплекс, наименование объект, место, натуральный тыс, районный, общий продолжительность, чр, место тыс, стоимость проектный, процесс проектирование, коммуникация, эп, псд, детский, применение, наименование, мм, значение, выполнение, разработка псд, рп, стадия проектирование, совмещение, трудоемкость, эскизный, часть, норматив, панельный, инженерный, участие, рынок, крытый, бассейн, определение, каркасно-панельный, стоимость, натуральный, рабочий, фактор, тыс, москва, процесс, объмощность, спортивный, следующий, проектирование месяц, мощность, школа, место рабочий, норма продолжительность, система, учёт, технологический, стадии, организация, документация, соответствие, дорогой, норма проектирование, взрослый, совмещение процесс, общий площадь, эт эт, специалист, объект, ект, инженерный сеть, расчётный, эскизный проект, тэо, проектный работа, мощность объект, формирование, дом, кирпичный, п м, разработка, аптека, квалификация, п п, эп п, установление, стадия, кв, эт, раздел, поликлиника, сооружение, стадий проектирование, количество, стадий, технологический процесс, численность специалист, кинотеатр, проектный организация, дорога, условие, магазин, месяц, объем, изд, численность, площадь, коэффициент, посадочный место, строительство, экономика, норма норматив, городская дорога, таблица, рабочий место, заказчик, проектирование, спортивный корпус, нормативный, единица, зал, городской, продолжительность, норма, руб, общий показатель, расчётный численность, проект, продолжительность проектирование, корпус, застройка, многоэтажный, сеть, мм мм, торговый площадь, библиотека, торговый, мес, проектный, зависимость, подход, проектный документация, тоннель, использование, объём, отделение