Description:

"НОРМЫ продолжительности проектирования объектов строительства М Р Р 3.1097 СИСТЕМА НОРМИРОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ Москва 1997 ВВЕДЕНИЕ Определение норм продолжительности проектирования зданий и сооружений зависит от трудоемкости выраженной в чел. днях или чел. мес., влияющей на уровень совмещения процессов проектирования. Распределение удельных весов разделов работ также играет существенную роль в общей продолжительности разработки ПСД. Методология формирования и практического применения норм продолжительности проектирования базируется на принципах увязки интересов проектных организаций и заказчика в условиях рыночной экономики, с учетом всех присущих рынку процессов (инфляция и т.п.). Единый методический подход к системе норм продолжительности выполнения ПСД создает соответствующие экономические предпосылки для упорядочивания технологических процессов в проектировании, обеспечивает необходимые условия при заключении хозяйственных договоров между заказчиками и проектными организациями и способствует нормализации взаимоотношений между ними. При разработке "Норм продолжительности" использованы следующие источники информации: 1. Справочник по ценообразованию Н.Т. Глушкова, издание "Экономика", 1985 г. 2. У.Э. Минков "Оценка эффективности капитальных вложений (новые подходы)", Москва, "Наука", 1991г. 3. Л. Катерович и др. "Экономика и организация", Москва, издание "Наука", 1990 г. 4. Роберт Пиндай К. "Микроэкономика", издания "Экономика" и "Дело", 1992 г. 5. Стенм Фишер, издание "Экономика", Москва, 1993 г. Работа выполнена временным творческим коллективом под руководством заместителя начальника координационно-маркетингового управления Москомархитектуры Минаева Ю.В. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1 Нормы продолжительности разработки проектно-сметной документации (ПСД) являются составной частью комплексной системы экономических норм и нормативов в проектно-строительном комплексе города. 1.2 Нормы продолжительности разработки ПСД базируются на комплексном, системном подходе с применением экономико-математических методов и программно-технических средств. 1.3 В структуре норм продолжительности учтены экстенсивный и интенсивный характер интеллектуального труда, корреляционная зависимость между принятыми моделями определения стоимости проектирования и нормами продолжительности разработки ПСД, а также особенности каждого вида проектной документации и объекта строительства. 1.4 Нормативная продолжительность разработки ПСД функционально связана с нормативом времени выполнения единицы продукции; общей площадью рассматриваемого объекта; коэффициентами, учитывающими изменения объема работ по отношению к базовому и коэффициентом совмещения процессов проектирования. 1.5 Нормативная продолжительность разработки ПСД не учитывает время сбора и анализа исходных данных; выполнение изыскательских работ; согласования проектных решений с заинтересованными организациями и организациями государственного надзора; экспертизу и утверждение проектной документации. 1.6 Нормативная продолжительность разработки ПСД учитывает время необходимое для проектирования объекта, как единого целого. 1.7 Продолжительность проектирования комплекса, состоящего из нескольких объектов, связанных единым архитектурным замыслом или технологическим процессом, определяется на основе сетевых графиков с использованием норм продолжительности разработки ПСД отдельных объектов и систем с учетом совмещения процессов проектирования. 1.8 Продолжительность разработки раздела (за исключением архитектурно-строительного раздела) или части проекта определяется пропорционально их доле в общем объеме работ с коэффициентом 1,2, учитывающим время на ознакомление с проектом в целом. Продолжительность разработки архитектурно-строительного раздела принимается равной общей продолжительности проектирования с коэффициентом 0,9. 1.9 При привязке объектов нормативная продолжительность определяется в зависимости от следующих условий: 3 с переработкой нулевого цикла 30%; с изменением назначения 1-го нежилого этажа 50%; с изменением этажности 50%; с размещением нежилых этажей в конструкциях типа "Стол" 50%. 1.10 Доля раздела проекта в общем объеме ПСД определяется по разбивке долевого участия в соответствии с классификацией по стадиям проектирования, принятой в проектной организации. 1.11 Использование норм продолжительности разработки ПСД позволяет упорядочить установление объективных сроков разработки ПСД в договорах подряда; стоимость проектных работ при сокращении сроков проектирования; преодоление разногласий между заказчиком и проектной организацией по поводу продолжительности проектирования. 1.12 Нормы продолжительности разработаны для следующих стадий проектирования: эскизный проект (ЭП), эскизный проект застройки (ЭПЗ); технико-экономические обоснования (ТЭО); проект (П); рабочий проект (РП); рабочая документация (РД). 1.13 Применение компьютерных технологий учитывается коэффициентом Ккп. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 2.1 Классификация проектной документации определяется по отраслевому признаку; виду строительства; стадии проектирования. 2.2 Классификация по отраслевому признаку: объекты жилищного назначения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания; объекты культурно-просветительного, зрелищного и физкультурно-оздоровительного назначения; объекты науки, просвещения, здравоохранения и учреждений финансов и юстиции; объекты коммунального хозяйства; объекты инженерно-транспортного обеспечения; объекты производственного назначения; объекты благоустройства и озеленения. 2.3 По видам строительства: отдельно стоящие объекты; градообразующие архитектурные ансамбли и комплексы; комплексы гражданского и производственного назначения, не связанные единым технологическим процессом; тоже, связанные единым технологическим процессом; застройки жилых кварталов, микрорайонов. 2.4 По стадиям проектирования: эскизный проект (ЭП); эскизный проект застройки (ЭПЗ); технико-экономические обоснования (ТЭО); проект (П); рабочий проект (РП); рабочая документация (РД). ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ НОРМ И НОРМАТИВОВ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Формирование норм и нормативов продолжительности проектирования основывается на следующих принципах: системном, комплексном подходе; построение технологических сетевых моделей на основе использования экономико-математических методов с применением современной вычислительной техники; использовании нормативно-параметрического метода для усредненных "эталонных" объектов; создании единой нормативной базы, обеспечивающей объективную оценку наиболее существенных свойств объектов проектирования через их критериальные физические параметры (га, м2 общей площади, п.м., км и т.д.) с учетом качественных характеристик. 4 МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ФОРМИРОВАНИЮ НОРМ И НОРМАТИВОВ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Продолжительность разработки проектно-сметной документации (ПСД) зависит от объема и содержания работ; количества разработчиков и их квалификации; технологической последовательности и взаимозависимостей при разработке разделов проекта, составляющих полный объем ПСД; трудоемкости выполнения отдельных операций и разделов; соотношения последовательных и параллельных операций при разработке ПСД, характерное для различных стадий проектирования. Объем и содержание работ характеризуется стоимостью выполнения ПСД, учитывающей необходимые трудозатраты, зависящие от величины общей площади и функционального назначения объекта (территории), стадии проектирования и других факторов. Количество и соотношение специалистов различной квалификации в группе разработчиков существенно влияет на среднюю выработку (Вер) и тем самым на трудоемкость выполнения работ. Средняя выработка определяется по следующей формуле: ЗПср(1+Рср) Bcp, где: ЗПср — средняя зарплата в бригаде разработчиков; Pcp — средняя рентабельность в проектной организации; Кз — коэффициент зарплаты, определяющий долю зарплаты в себестоимости. Трудоемкость выполнения ПСД определяется по формуле: Th Чр Спсд, где Th — нормативное время выполнения работы в мес.; Чр — расчетная численность специалистов, выполняющих работу; Спсд — стоимость разработки ПСД в руб. Таким образом, нормативное время на выполнение работы (операции) равно: TH Чр Спсд." Ключевые слова: место тыс, норма продолжительность, эт эт, проектный документация, следующий, проектный работа, площадь, категория, панельный, мощность, библиотека, взрослый, рабочий, нормативный продолжительность, тоннель, отделение, посадочный, технологический, ресторан, месяц, эскизный проект, специалист, корпус, стадии, наименование объект, проектирование месяц, мм, стадий проектирование, объем, посещение, стадия, учёт, продолжительность, система, учреждение, станция, торговый площадь, организация, раздел, формирование норма, стоимость проектный, коммуникация, застройка, комплекс, эп, трудоемкость, спортивный корпус, посадочный место, дорогой, крытый, объмощность, проектный, дорога, дом, натуральный, установка, подход, квалификация, таблица, норматив, совмещение процесс, эп п, эт, рынок, мес, фактор, формирование, общий показатель, продолжительность разработка, детский, наименование, стоимость, сеть, общий продолжительность, ект, единый, определение, проектирование, совмещение, псд, назначение, проектный организация, использование, спортивный зал, тэо, численность, время, натуральный тыс, норма проектирование, условие, метод, установление, поликлиника, месяц стадия, многоэтажный, разработка псд, магазин, численность специалист, бассейн, зависимость, формула, классификация, норма норматив, изд, зал, стоящий, сооружение, каркасно-панельный, часть, городская дорога, рабочий место, коэффициент, продолжительность проектирование, показатель, отдельный, кирпичный, отдельный стоящий, кв, объект, стадий, общий площадь, участие, процесс, школа, расчётный численность, кинотеатр, процесс проектирование, единица, рп, трудоёмкость, диаметр, мм мм, спортивный, объём, проект, цена, эскизный, москва, п п, нормативный, торговый, количество, п м, районный, норма, отраслевой признак, тыс, мощность объект, значение, инженерный сеть, применение, место, место рабочий, руб, выполнение, соответствие, документация, экономика, чр, технологический процесс, строительство, расчётный, стадия проектирование, инженерный, аптека, заказчик, городской, разработка